役員社宅 適格物件（100m²超・一軒家限定）
職場: 福岡市博多区空港前三丁目25番47号 | 2026-06-08 時点 | 全26件
全物件: 木造一戸建て・100〜132m²・家賃20万以下・駐車場2台以上・掲載中確認済み
職場から車5〜15分圏内の物件を追加（志免町・粕屋町・須恵町）| スコアリング自動評価済み
【共通条件(必須)】一戸建て・木造132m²以下(非木造99m²)・駐車場2台以上・駅 OR バス停徒歩15分以内・車25分以内・東区NG・定借NG・家賃30万以下
■ ハイグレード枠: 家賃20-30万・上記共通条件を満たす（紫枠）
■ 公共交通アクセス枠: 駅徒歩10分以内 + ドアtoドア45分以内（青枠）
■ 🔥 超近場枠: 職場まで徒歩10分以内（究極の近さ・赤枠）
役員社宅ルール: 木造→床面積132m²以下で小規模住宅適格（節税メリット最大）。非木造は99m²上限のため100m²超は木造限定。
エリア: 緑枠=中所得エリア(坪50-100万) / オレンジ枠=周辺エリア(坪25-50万・通勤圏内)
スコア: 80+=優良 / 60-79=標準 / <60=要検討
判断:
保留は 3 ヶ月後に自動復活
並び順:
❌ 条件緩和で復活余地ある失格物件:
※駐車場2台未満・税務不適格・通勤60分超・車25分超は非表示